Варианты аренды коммерческой недвижимости для малого бизнеса

Варианты аренды коммерческой недвижимости для малого бизнеса

Арендовать помещение для бизнеса можно 2 способами — коворкинги аренда малого помещения. Под коворкингом понимается крупное, оборудованное офисное строение openspace, арендуемое несколькими разными фирмами. Если пересчитывать на отдельное офисное помещение, то это выходит на порядок дороже. Наиболее оптимальным вариантом будет снять площадь с последующим оборудованием её.
Сегодня крайне трудно найти на рынке по-настоящему качественное помещение малой площади под размещение офиса категории А либо Б+. Увы, на данные площади спрос существенно превышает предложение. А если количество таких площадей незначительно, то и стоимость их существенно возрастает, делая практически недоступными, но если вам необходимо снять грузовой бокс в подмосковье, то у вас есть реальный шанс это сделать. Арендодатели предпочитают сдавать под офисы крупные площади, а не связываться с новичками.

Местоположение объекта
Выбор территории является самой значительной проблемой при аренде помещения. Большинство молодых предпринимателей стараются выбирать помещения, расположенные вблизи от метро, чтобы клиенты могли легко добраться. Иметь офис в центральной части города мечтает каждый бизнесмен. Однако, во-первых, чем ближе к центру расположен объект, тем выше его стоимость. А, во-вторых, центр «не резиновый» и найти там хорошее свободное помещение крайне трудно. К тому же здесь много старых, зачастую полуразрушенных строений, требующих проведения капремонта, который влетит вам в копеечку.

Субаренда
Другая проблема при осуществлении съёма офиса заключается в том, что на современном рынке невозможно отыскать предложения напрямую от собственника. Остаётся лишь один вариант – субаренда. На скидки в этом случае рассчитывать не стоит – арендодатели никогда не торгуются.

Квартира под офис
Владельцы небольших фирм смогут хорошо сэкономить, если снимут под офис стандартную квартиру, а не помещение в бизнес-центре. Вы сможете легко подобрать квартиру под офис в любом районе города и на любой улице. Кроме того в данном случае вы можете арендовать напрямую у собственника.

Читайте также: Советы по строительству и ремонту.

Related posts